Lyon est une ville avec un fort potentiel pour l’investissement locatif, attirant de nombreux investisseurs grâce à ses nombreux avantages. La demande locative y est particulièrement élevée, ce qui en fait une destination idéale pour ce type d’investissement. Pour optimiser la mise en location de votre bien, il est conseillé de faire appel à des experts en immobilier. Ils pourront vous fournir des conseils avisés et vous accompagner dans la recherche de locataires ainsi que dans la gestion locative, vous permettant ainsi de gagner du temps et de réduire les tracas liés à la gestion de votre propriété.
Confier la gestion locative à une agence
Pour louer votre logement sans avoir à vous en occuper directement, une solution efficace est de confier votre bien à une agence de gestion locative à Lyon. Ces agences se chargent de trouver les locataires idéaux, souvent via des visites virtuelles. Cela est particulièrement pratique pour les propriétaires qui ne résident pas dans la ville ou qui sont à l’étranger. Grâce aux photos et vidéos disponibles en ligne, vous pouvez voir tous les détails importants du logement. Toutes les étapes de la location sont simplifiées : la signature du bail se fait en ligne et un agent d’état des lieux est mandaté pour l’arrivée du locataire. En tant que propriétaire, vous pouvez suivre l’avancée des candidatures en temps réel. Les candidats potentiels sont triés par un commercial qui présente ensuite les dossiers au propriétaire pour validation.
Gestion quotidienne par un professionnel
Une fois le locataire installé, il sera en relation avec un gestionnaire, chargé de la gestion quotidienne du bien. Si le locataire a besoin de faire intervenir un artisan ou rencontre un problème avec le logement, le gestionnaire trouvera des solutions et répondra à ses demandes.
Investir dans des petites surfaces pour les étudiants
Lyon accueille chaque année de nombreux étudiants (près de 105 000 en 2020-2021), ce qui en fait un choix stratégique pour un investissement locatif. Louer à des étudiants présente l’avantage d’avoir des locataires avec des garants, offrant ainsi une sécurité supplémentaire contre les impayés. Classée parmi les meilleures villes étudiantes de France, Lyon est particulièrement attractive pour les bailleurs souhaitant investir dans des petites surfaces.
Louer à des locataires partout en France
En utilisant une agence de gestion en ligne, vous pouvez louer votre bien à des personnes n’habitant pas à Lyon, voire à l’étranger. L’agence gère tout pour vous, de la location à la relocation, facilitant ainsi les démarches pour les deux parties. Les locataires peuvent candidater en ligne et l’agence mandate des photographes pour prendre des photos et vidéos du logement, offrant une présentation précise du bien. Si le logement ne correspond pas aux photos et vidéos lors de l’état des lieux, le locataire a un droit de rétractation, à condition que des éléments majeurs aient changé.
Les avantages de la gestion locative à Lyon
Confier votre bien à une agence de gestion locative à Lyon présente de nombreux avantages. Vous gagnez du temps et n’avez pas à vous soucier de la gestion quotidienne de votre propriété. Les agents, professionnels et expérimentés, vous guideront dans vos choix et vous fourniront des conseils avisés. Cela est particulièrement bénéfique si vous possédez plusieurs biens en location. En résumé, la gestion locative par une agence peut transformer votre expérience de propriétaire en une activité beaucoup plus sereine et rentable.
